In het hart van de Vlaamse Ardennen, op de grens van Zottegem en Zwalm, in het pittoreske Hundelgem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle eigendom langs de Hundelgemsebaan. Dankzij deze ligging geniet u van het landelijke karakter van Zwalm, terwijl Zottegem vlakbij en vlot bereikbaar is.
De eigendom beschikt over een perceeloppervlakte van maar liefst 41are 01ca en een indrukwekkende straatbreedte van circa 29,50 meter.
De woning zelf ademt nog de sfeer en charme van vroeger. De solide structuur en verschillende authentieke elementen vormen een mooie basis voor een grondige renovatie. Tegelijk werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd: het dak werd vernieuwd, er is dubbele beglazing en er is een moderne keuken aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarboven bevindt zich een bijzonder ruime zolderverdieping met vaste trap. Deze biedt nog tal van mogelijkheden.
Ook de buitenruimte biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. De ruime stallingen en bijgebouwen zijn geschikt voor voertuigen, opslag, materiaal, een atelier of andere projecten. Bovendien ook de idéale locatie voor dierenliefhebbers.
Extra troef: uitzonderlijk bouwpotentieel
Een bijzonder sterke troef van deze eigendom is de ruime perceelstructuur en de uitzonderlijke straatbreedte van circa 29,50 meter.
Het eigendom omvat ruim 41are grond, waarvan een gedeelte naast de bestaande woning interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige bijkomende woonontwikkeling. Dit deel is momenteel niet afzonderlijk als bouwgrond verkaveld, maar de ligging en ruimtelijke context bieden perspectief. Voor een mogelijke bebouwing kan een ontwerpend onderzoek worden voorgelegd aan de gemeente Zwalm. Daarbij wordt bekeken hoe het plan van de architect kan worden ingepast in de bestaande omgeving. Dit betekent dat het perceel naast de woning een enorme meerwaarde heeft, met de waarde van bouwgrond met tal van mogelijkheden.
De eerste foto is AI-bewerkt en is een voorbeeld van hoe het landhuis er na verbouwing kan uitzien, de andere foto's zijn onbewerkt.
Neem contact op met Karin voor meer info: 0468/12 68 62 - karin@albert.immo