Geraardsbergen
HuisTe koop
€ 188.000
0468 12 68 62
karin@albert.immoBeschrijving
Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: 0468/12 68 62 - karin@albert.immo
Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Vanop de eerste verdieping is er tevens toegang tot het dakterras.
Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%.
Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Vanop de eerste verdieping is er tevens toegang tot het dakterras.
Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%.
Algemeen
- Referentie:
- Pateelstraat 30
- Bouwjaar:
- 1935
- Renovatiejaar:
- 2024
- Kadastrale inkomsten:
- 381
- Tuin:
- Neen
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20260210-0003797651-RES-1
- Energieklasse:
- B
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 190
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 150 m²
- Slaapkamers:
- 4
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Verdiepingen:
- 3
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 80 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Onbepaald
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Neen
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Onbepaald
- Soort rechterlijke beslissing:
- Onbepaald
