Ninove
HouseFor sale
€348,000
0468 12 68 62
karin@albert.immoDescription
In de Gemeentestraat ter hoogte van nr. 165 in Goeferdinge, op een boogscheut van Ninove, vinden we deze instapklare woning.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime open leefruimte met keuken, waar de grote lichtinval het heerlijk ruimtelijk gevoel nog meer benadrukken. De badkamer is zeer ruim en er zijn twee aparte toiletten. Achteraan bevindt zich een uitstekend geïsoleerde extra leefruimte, die apart wordt verwarmd met een pelletkachel. Deze gezellige ruimte biedt tal van mogelijkheden: als tweede zithoek, kantoorruimte, ontspanningsruimte of, dankzij de royale oppervlakte, eventueel ook voor een zelfstandige activiteit aan huis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B geniet u van met lage energiekosten. Buiten wacht een volledig afgesloten, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Het grote gepolierde terras vormt samen met de gezellige lounge-pergola de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment in het groen.
Troeven:
- zeer ruime eengezinswoning
- 3 volwaardige slaapkamers
- apart toilet boven
- tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden
- EPC label B
- elektriciteit conform
- zonnepanelen
- grote afgesloten tuin
Contacteer Karin voor een afspraak op een van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62 of karin@albert.immo.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime open leefruimte met keuken, waar de grote lichtinval het heerlijk ruimtelijk gevoel nog meer benadrukken. De badkamer is zeer ruim en er zijn twee aparte toiletten. Achteraan bevindt zich een uitstekend geïsoleerde extra leefruimte, die apart wordt verwarmd met een pelletkachel. Deze gezellige ruimte biedt tal van mogelijkheden: als tweede zithoek, kantoorruimte, ontspanningsruimte of, dankzij de royale oppervlakte, eventueel ook voor een zelfstandige activiteit aan huis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B geniet u van met lage energiekosten. Buiten wacht een volledig afgesloten, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Het grote gepolierde terras vormt samen met de gezellige lounge-pergola de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment in het groen.
Troeven:
- zeer ruime eengezinswoning
- 3 volwaardige slaapkamers
- apart toilet boven
- tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden
- EPC label B
- elektriciteit conform
- zonnepanelen
- grote afgesloten tuin
Contacteer Karin voor een afspraak op een van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62 of karin@albert.immo.
General
- Reference:
- Gemeentestraat 165
- Year renovated:
- 2020
- Garden:
- Yes
- Parking:
- No
- Garage:
- No
Energy
- Certificate:
- 20260622-0003898570-RES-1
- Energy Class:
- B
- Consumption (kWh/m²):
- 144
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 220 m²
- Bedrooms:
- 3
- Bathrooms:
- 1
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 836 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Undefined
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- D
- G-score:
- D
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- No
- Urban destination:
- Undefined
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- Undefined
- Summons for violation of urban planning regulations:
- No
