Lessines
HouseFor sale
€348,000
0468 12 68 62
karin@albert.immoDescription
À la limite de Deux-Acren, à Grammont, découvrez cette maison prête à emménager. Cette habitation dispose de 3 véritables chambres et d’un très spacieux séjour ouvert avec cuisine, où la belle luminosité naturelle accentue encore davantage la sensation d’espace.
La salle de bains est particulièrement spacieuse et la maison dispose également de deux toilettes séparées.
À l’arrière se trouve un espace de vie supplémentaire, parfaitement isolé et chauffé indépendamment grâce à un poêle à pellets. Cet espace chaleureux offre de nombreuses possibilités : second salon, bureau, espace de détente ou même, grâce à sa superficie généreuse, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile.
Sur le plan énergétique, cette maison présente également d’excellentes performances. Grâce aux panneaux photovoltaïques et à son certificat PEB de classe B, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, offrant calme et intimité. La vaste terrasse en béton lissé, associée à une agréable pergola avec espace lounge, constitue l’endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été, organiser un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente au vert.
Les atouts :
Maison unifamiliale très spacieuse
3 véritables chambres
Toilette séparée à l’étage
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation
PEB classe B
Installation électrique conforme
Panneaux photovoltaïques
Grand jardin entièrement clôturé
Contactez Karin pour fixer un rendez-vous lors de l’une des journées de visite : 0468/12 68 62 ou karin@albert.immo.
La salle de bains est particulièrement spacieuse et la maison dispose également de deux toilettes séparées.
À l’arrière se trouve un espace de vie supplémentaire, parfaitement isolé et chauffé indépendamment grâce à un poêle à pellets. Cet espace chaleureux offre de nombreuses possibilités : second salon, bureau, espace de détente ou même, grâce à sa superficie généreuse, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile.
Sur le plan énergétique, cette maison présente également d’excellentes performances. Grâce aux panneaux photovoltaïques et à son certificat PEB de classe B, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, offrant calme et intimité. La vaste terrasse en béton lissé, associée à une agréable pergola avec espace lounge, constitue l’endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été, organiser un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente au vert.
Les atouts :
Maison unifamiliale très spacieuse
3 véritables chambres
Toilette séparée à l’étage
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation
PEB classe B
Installation électrique conforme
Panneaux photovoltaïques
Grand jardin entièrement clôturé
Contactez Karin pour fixer un rendez-vous lors de l’une des journées de visite : 0468/12 68 62 ou karin@albert.immo.
General
- Reference:
- Gemeentestraat 165
- Year renovated:
- 2020
- Garden:
- Yes
- Parking:
- No
- Garage:
- No
Energy
- Certificate:
- 20260622-0003898570-RES-1
- Energy Class:
- B
- Consumption (kWh/m²):
- 144
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 220 m²
- Bedrooms:
- 3
- Bathrooms:
- 1
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 836 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Undefined
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- D
- G-score:
- D
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- No
- Urban destination:
- Living area with rural zone
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- Undefined
- Summons for violation of urban planning regulations:
- No
