Majestueus gerenoveerd herenhuis (1900) met behoud van het historische karakter, gelegen in het hart van “Le Pays des Collines”. EPC zonder renovatieplicht, elektrische installatie conform.
Authentieke keramische tegels met patronen, keramische accenten oa met Delfts blauw, marmeren schouwen en sierlijke plafonds en wandschilderijen vormen een uniek en stijlvol geheel.

Indeling hoofdwoning

Op de begane grond komt u het huis binnen via een statige inkom met trappenhal die toegang biedt tot verschillende lichtrijke woonruimtes. Dankzij de grote ramen geniet u van een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een dubbele woonkamer, een biljartkamer, een eetkamer en meerdere (4) kantoor/praktijkruimtes. De kantoorruimtes genieten bovendien van een aparte ingang. Dit maakt wonen en werken in hetzelfde huis meer dan mogelijk, het maakt het aangenaam en ruim werken.
Ook op het gelijkvloers een praktische opslagruimte voor tuingereedschap en een dubbele garage met elektrische poorten en een extra opslagruimte voor fietsen of motoren, met directe toegang tot de verschillende parkeerplaatsen buiten.
Prachtig gerenoveerd herenhuis (1900) met behoud van het historische karakter, gelegen in het hart van “Le Pays des Collines”.
Authentieke keramische tegels met patronen, marmeren schouwen en sierlijke plafonds vormen een uniek en stijlvol geheel.

Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, bubbelbad en dubbele wastafel. Er is tevens de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren.
De tweede verdieping omvat een inrichtbare zolder open ruimte 240 m2

Technische kenmerken:
• Dubbele beglazing - EPC: 305
• Verwarming op mazout - gas mogelijk mits kleine aanpassing
• Zoldervloerisolatie (18 cm)
• Elektriciteit conform (2025)
________________________________________
Opbrengstappartement

De eigendom omvat eveneens een volledig onafhankelijk en verhuurd appartement van 150m², gerenoveerd in 2014. ( EPC: 284) Ideaal als investering of kangoeroewoning.
Via een binnenkoer bereikt u de inkomhal en een technische ruimte met condensatieketel en wasvoorziening.
De leefruimte bevindt zich op de verdieping en werd ingericht onder het authentieke dakgebinte. Dit zorgt voor een unieke sfeer. Deze open ruimte omvat een ingerichte keuken, eetplaats en gezellige zithoek.