Geraardsbergen
HouseFor sale
€450,000
0478 32 77 70
matthias@albert.immoDescription
Projectgrond met 2 woningen – ideaal voor appartementen of B&B (mits vergunning)
Zeldzame investeringskans op een toplocatie, op slechts 20 meter van de winkelstraat. Twee naast elkaar gelegen woningen worden samen aangeboden en bieden tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor de realisatie van een kleinschalig appartementsproject (mits het bekomen van de nodige vergunningen) of voor de uitbating van een B&B met eigen privéwoning.
De eerste woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een inrichtbare zolder. De tweede woning telt 8 kamers en eveneens een inrichtbare zolder. Woning nr. 13 is te renoveren, terwijl woning nr. 15 zich uitstekend leent voor een totaalrenovatie of herontwikkeling.
De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en projectontwikkelaars.
Belangrijk: de voorgevel van woning nr. 13 is beschermd en dient behouden te blijven.
Beide woningen hebben een afzonderlijke eigenaar, maar worden gezamenlijk aangeboden via dezelfde makelaar. Aankoop van één afzonderlijke woning is eveneens mogelijk. Raadpleeg www.albert.immo voor de individuele advertenties.
Interesse? Neem contact op met Matthias via 0478 32 77 70 voor meer informatie of een bezoek.
Zeldzame investeringskans op een toplocatie, op slechts 20 meter van de winkelstraat. Twee naast elkaar gelegen woningen worden samen aangeboden en bieden tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor de realisatie van een kleinschalig appartementsproject (mits het bekomen van de nodige vergunningen) of voor de uitbating van een B&B met eigen privéwoning.
De eerste woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een inrichtbare zolder. De tweede woning telt 8 kamers en eveneens een inrichtbare zolder. Woning nr. 13 is te renoveren, terwijl woning nr. 15 zich uitstekend leent voor een totaalrenovatie of herontwikkeling.
De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en projectontwikkelaars.
Belangrijk: de voorgevel van woning nr. 13 is beschermd en dient behouden te blijven.
Beide woningen hebben een afzonderlijke eigenaar, maar worden gezamenlijk aangeboden via dezelfde makelaar. Aankoop van één afzonderlijke woning is eveneens mogelijk. Raadpleeg www.albert.immo voor de individuele advertenties.
Interesse? Neem contact op met Matthias via 0478 32 77 70 voor meer informatie of een bezoek.
General
- Reference:
- Collegestraat 13 en 15 9500 Geraardsbergen
- Year built:
- 1900
- Garden:
- Yes
- Parking:
- No
- Garage:
- No
- Floor:
- 0
Energy
- Energy Class:
- E
- Consumption (kWh/m²):
- 500
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 614 m²
- Bedrooms:
- 14
- Bathrooms:
- 2
- Toilets:
- 3
- Floors:
- 5
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 200 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Urban destination:
- Undefined
- Type of judicial decision:
- Undefined
