Sint-Lievens-Houtem
HouseFor sale
€300,000
0478 32 77 70
matthias@albert.immoDescription
**RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS, VERGUNDE LOODS EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN!**
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een uitstekende ligging? Dan is deze eigendom in Sint-Lievens-Houtem beslist een bezoek waard!
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, vlak bij het centrum van Sint-Lievens-Houtem. Dankzij de strategische ligging tussen Gent en Brussel geniet je van een vlotte bereikbaarheid, gecombineerd met de rust van een aangename woonomgeving.
De woning beschikt over **4 slaapkamers** en biedt volop mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met een **EPC-label D** is er bovendien geen renovatieverplichting.
Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst **1.230 m²**, met daarop een **vergunde loods van 140 m²**. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een atelier, ruimte voor hobby's of een combinatie van wonen en werken, mits naleving van de geldende voorschriften.
**Waarom deze eigendom?**
- 4 slaapkamers
- EPC D – geen renovatieverplichting
- Perceel van 1.230 m²
- Vergunde loods van 140 m²
- Rustige, doodlopende straat
- Centrale ligging tussen Gent en Brussel
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
contacteer Matthias 0478 32 77 70
**Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstpotentieel. Maak er jouw eigen verhaal van!**
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden. Prijs is startprijs!
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een uitstekende ligging? Dan is deze eigendom in Sint-Lievens-Houtem beslist een bezoek waard!
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, vlak bij het centrum van Sint-Lievens-Houtem. Dankzij de strategische ligging tussen Gent en Brussel geniet je van een vlotte bereikbaarheid, gecombineerd met de rust van een aangename woonomgeving.
De woning beschikt over **4 slaapkamers** en biedt volop mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met een **EPC-label D** is er bovendien geen renovatieverplichting.
Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst **1.230 m²**, met daarop een **vergunde loods van 140 m²**. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een atelier, ruimte voor hobby's of een combinatie van wonen en werken, mits naleving van de geldende voorschriften.
**Waarom deze eigendom?**
- 4 slaapkamers
- EPC D – geen renovatieverplichting
- Perceel van 1.230 m²
- Vergunde loods van 140 m²
- Rustige, doodlopende straat
- Centrale ligging tussen Gent en Brussel
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
contacteer Matthias 0478 32 77 70
**Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstpotentieel. Maak er jouw eigen verhaal van!**
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden. Prijs is startprijs!
General
- Reference:
- Eiland 32 9520 — Sint-Lievens-Houtem
- Year built:
- 1900
- Cadastral income:
- 480
- Garden:
- Yes
- Parking:
- Yes
- Garage:
- Yes
Energy
- Certificate:
- 20261012 OOO3974149 RES 1
- Energy Class:
- D
- Consumption (kWh/m²):
- 387
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 147 m²
- Bedrooms:
- 4
- Bathrooms:
- 1
- Toilets:
- 1
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 1230 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- No
- Urban destination:
- Undefined
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- Undefined
- Summons for violation of urban planning regulations:
- No
