icon

Gent

9052, Gent, BE
IndustrialFor sale

€2,995,000

icon
2390 m²
icon
1320 m²
icon
A

Description

Klassevol kantoorgebouw op een strategische toplocatie in Zwijnaarde
Op zoek naar een professionele uitvalsbasis die bereikbaarheid, comfort en flexibiliteit moeiteloos combineert? Dit instapklare multifunctionele kantoorgebouw in Zwijnaarde – net ten zuiden van Gent – biedt alles wat een modern bedrijf nodig heeft om vlot te werken en te groeien.
Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de E40, E17 en R4 bent u in geen tijd onderweg in alle richtingen. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: een tramhalte op wandelafstand zorgt voor extra toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.
Het gebouw is gelegen op een ruim perceel met maar liefst 20 parkeerplaatsen, strategisch verdeeld rond het pand. Achteraan bevindt zich bovendien een afgesloten fietsenstalling – praktisch én duurzaam.
De kantoorruimte werd in het verleden opgesplitst en is vandaag ideaal ingericht voor één grotere onderneming of twee afzonderlijke gebruikers.


Bouwjaar deel 3A: 1990


Bouwjaar deel 3B: 1999


Deze opzet maakt het pand bijzonder flexibel en toekomstgericht.
Binnenin wacht een doordachte mix van functionele en aangename werkruimtes:


afzonderlijke kantoor- of praktijkruimtes


vergaderzalen


open landschapskantoor


volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras


technische ruimte en bergruimte


sanitair en douchevoorzieningen


Kortom: een instapklaar kantoorcomplex dat professionaliteit uitstraalt, meegroeit met uw organisatie en perfect aansluit bij de noden van hedendaagse bedrijven.

Wenst u meer inlichtingen of een bezoekmoment? Contacteer dan Dominique via dominique.baes@albert.immo of 0498/12.82.20

General

Reference:
Industriepark-Zwijnaarde 3 Boîte A-B 9052 — Gent
Year built:
1990
Garden:
No
Parking:
Yes
Garage:
No

Energy

Certificate:
20240514-003238956-KNR-1
Energy Class:
A
Renovation obligation:
No

Interior

Living Area:
1320 m²
Toilets:
10
Cellar:
No

Exterior

Land Area:
2390 m²
Swimmingpool:
No

Flood sensitivity

Flood prone area:
Non flooding area
Demarcated zone:
Defined flooding zone
P-score:
B
G-score:
C

Urban planning

Building permit:
Yes
Urban destination:
Other
Preemptive rights:
Yes
Type of judicial decision:
Undefined
Summons for violation of urban planning regulations:
Yes

Documents

Other similar properties that may interest you

Didn't find what you were looking for?

Get in touch with us, we'll help you find your dream property.