Nijlen Kessel
HouseFor sale
€357,000
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immoDescription
CASCO WINDDICHT Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers – Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, Nijlen
Deze te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Nijlen biedt een moderne indeling, een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 349 m². De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de zonnige tuin. Met vier slaapkamers, een leefzolder van 30 m² en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning met hedendaags comfort.
Grondaandeel : €165.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en constructiewaarde : 192.000€ te verhogen met 21% Btw.
ALL IN PRIJS : 417.120 EUR
Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer met leefkeuken
• Berging
• Buitenberging
1ste verdieping
• Overloop
• Slaapkamer 1 (17 m², inclusief dressing)
• Slaapkamer 2 (11 m²)
• Slaapkamer 3 (10 m²)
• Badkamer
Zolderverdieping
• Leefzolder (30 m²)
• Technische ruimte
Bijzonderheden:
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
Deze te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Nijlen biedt een moderne indeling, een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 349 m². De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de zonnige tuin. Met vier slaapkamers, een leefzolder van 30 m² en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning met hedendaags comfort.
Grondaandeel : €165.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en constructiewaarde : 192.000€ te verhogen met 21% Btw.
ALL IN PRIJS : 417.120 EUR
Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer met leefkeuken
• Berging
• Buitenberging
1ste verdieping
• Overloop
• Slaapkamer 1 (17 m², inclusief dressing)
• Slaapkamer 2 (11 m²)
• Slaapkamer 3 (10 m²)
• Badkamer
Zolderverdieping
• Leefzolder (30 m²)
• Technische ruimte
Bijzonderheden:
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
General
- Reference:
- O.L.Vrouwenstraat 34 Lot 1
- Year built:
- 2026
- Garden:
- Yes
- Parking:
- Yes
- Garage:
- No
Energy
- Energy Class:
- Ap
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 190 m²
- Bedrooms:
- 4
- Bathrooms:
- 1
- Toilets:
- 2
- Floors:
- 1
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 349 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- Yes
- Urban destination:
- Living area
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- No judicial remedial measure or administrative measure imposed
- Summons for violation of urban planning regulations:
- No
