Nijlen Kessel
HouseFor sale
€387,000
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immoDescription
Deze te bouwen nieuwbouwwoning biedt 190 m² woonoppervlakte op een perceel van 497 m². De open leefruimte met veel lichtinval sluit mooi aan op het terras en de ruime tuin. Met drie slaapkamers, een leefzolder van 25 m² en een bijgebouw/dubbele garage van 36 m² is dit een ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie.
Opsplitsing grondwaarde: €195.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en woning €192.000 te verhogen met 21% Btw.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Open leefkeuken
1ste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 + Dressing (18m2)
- Slaapkamer 2 (11m2)
- Badkamer
- Toilet
2de verdieping
- Leefzolder (25m2)
- Techtnische ruimte
Bijzonderheden:
- Dubbele garage (36m2)
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
Opsplitsing grondwaarde: €195.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en woning €192.000 te verhogen met 21% Btw.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Open leefkeuken
1ste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 + Dressing (18m2)
- Slaapkamer 2 (11m2)
- Badkamer
- Toilet
2de verdieping
- Leefzolder (25m2)
- Techtnische ruimte
Bijzonderheden:
- Dubbele garage (36m2)
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
General
- Reference:
- O.L.Vrouwenstraat 34 Lot 2
- Year built:
- 2026
- Garden:
- Yes
- Parking:
- Yes
- Garage:
- Yes
Interior
- Living Area:
- 190 m²
- Bedrooms:
- 4
- Bathrooms:
- 1
- Toilets:
- 2
- Floors:
- 1
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 497 m²
- Garages:
- 2
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- Yes
- Urban destination:
- Living area
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- Undefined
- Summons for violation of urban planning regulations:
- No
