Geraardsbergen
HouseFor sale
€188,000
0468 12 68 62
karin@albert.immoDescription
Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: 0468/12 68 62 - karin@albert.immo
Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Vanop de eerste verdieping is er tevens toegang tot het dakterras.
Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%.
Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Vanop de eerste verdieping is er tevens toegang tot het dakterras.
Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%.
General
- Reference:
- Pateelstraat 30
- Year built:
- 1935
- Year renovated:
- 2024
- Cadastral income:
- 381
- Garden:
- No
- Parking:
- No
- Garage:
- No
Energy
- Certificate:
- 20260210-0003797651-RES-1
- Energy Class:
- B
- Consumption (kWh/m²):
- 190
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 150 m²
- Bedrooms:
- 4
- Bathrooms:
- 1
- Toilets:
- 2
- Floors:
- 3
- Cellar:
- Yes
Exterior
- Land Area:
- 80 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Undefined
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- No
- Allotment permit:
- No
- Urban destination:
- Undefined
- Type of judicial decision:
- Undefined
