Geraardsbergen
HouseFor sale
€970,000
0478 32 77 70
matthias@albert.immoDescription
UNIEKE PROJECTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN
In de Collegestraat, op huisnummers 13 tot en met 19, worden vier aaneengesloten panden aangeboden. Dankzij de gezamenlijke straatbreedte van meer dan 30 meter en een diepte variërend van circa 13 tot 20 meter vormt dit geheel een uitzonderlijke opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders.
Momenteel bestaat de eigendom uit vier afzonderlijke gezinswoningen. De ligging, oppervlakte en brede straatgevel bieden echter interessante mogelijkheden voor een nieuwe residentiële ontwikkeling, zoals de creatie van meerdere appartementen, al dan niet gecombineerd met andere functies.
Een extra ingang (op dit moment garagepoort) in de Wijngaardstraat is eveneens inbegrepen in deze uitzonderlijke opportuniteit.
De ontwikkeling of herbestemming is steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Kopers dienen hun project vooraf af te stemmen met de bevoegde stadsdiensten.
Een bijzonder veelzijdige investeringsopportuniteit op een centrale locatie in Geraardsbergen, ideaal voor wie op zoek is naar een project met schaal, zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Contacteer Matthias 0478 32 77 70
In de Collegestraat, op huisnummers 13 tot en met 19, worden vier aaneengesloten panden aangeboden. Dankzij de gezamenlijke straatbreedte van meer dan 30 meter en een diepte variërend van circa 13 tot 20 meter vormt dit geheel een uitzonderlijke opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders.
Momenteel bestaat de eigendom uit vier afzonderlijke gezinswoningen. De ligging, oppervlakte en brede straatgevel bieden echter interessante mogelijkheden voor een nieuwe residentiële ontwikkeling, zoals de creatie van meerdere appartementen, al dan niet gecombineerd met andere functies.
Een extra ingang (op dit moment garagepoort) in de Wijngaardstraat is eveneens inbegrepen in deze uitzonderlijke opportuniteit.
De ontwikkeling of herbestemming is steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Kopers dienen hun project vooraf af te stemmen met de bevoegde stadsdiensten.
Een bijzonder veelzijdige investeringsopportuniteit op een centrale locatie in Geraardsbergen, ideaal voor wie op zoek is naar een project met schaal, zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Contacteer Matthias 0478 32 77 70
General
- Reference:
- Collegestraat 13, 15, 17,19
- Year built:
- 1900
- Garden:
- No
- Parking:
- Yes
- Garage:
- Yes
- Floor:
- 3
Energy
- Certificate:
- 20220323-0002569717-res-1
- Energy Class:
- D
- Consumption (kWh/m²):
- 388
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Bedrooms:
- 18
- Bathrooms:
- 4
- Toilets:
- 7
- Floors:
- 3
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 467 m²
- Garages:
- 2
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Urban destination:
- Undefined
- Type of judicial decision:
- Undefined
